大型コンバージョンによる関西最大規模の温浴施設

空庭温泉 大阪ベイタワー

築後25年が経過したアミューズメント複合施設(レジャープール・スポーツジム)を大規模温浴施設へコンバージョン(使用用途を変更)する大型リニューアル工事。約5000坪の敷地内に、屋上日本庭園や「美・癒・味」をテーマに天然温泉や岩盤浴、リラクゼーション、レストラン、物販など様々な施設を集約する、関西最大規模のテーマパーク型温浴施設である。

改修工事は、既存建物の念入りな調査から始まった。改修範囲は建物の2階から5階となり、1階部分が営業する中での施工となり、解体中には仮防水を行い、下階への漏水対策を徹底した。解体・揚重計画としてタワークレーン1基と、建物中央に構台・ 走行レールを組み走行クレーン2基設置。屋内空間を外部利用の屋外庭園とするため、既存の納まりを検討し施工した。コンバージョンによる大規模改修工事で、近隣・環境に配慮しながら施工手順と仮設計画を検討し、関係各所との協力により、工事完了することができた。

発注者 Ganges特定目的会社
工事場所 大阪府大阪市港区
竣工年月 2019年3月
設計事務所 淺沼組一級建築事務所
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 / 地下3階 地上5階 / 延247,874.70㎡

改修概要

築25年のレジャープール付き大型フィットネスクラブを屋上庭園付き温浴施設にコンバージョン

  • コンバージョン
  • 居ながら改修

天空庭園

天空庭園全景

天空庭園足湯

天空庭園夕景

屋内浴室 庭見風呂

サウナ室

待合広場

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